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房地產女超人 新港心願墅社區型別墅A
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：27.03 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
新港鄉
古民村中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：47.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.45 坪
- 附屬建物面積：1.17 坪
- 共同使用：0.03 坪
- 土地面積：15.57 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：
此物件對於尋求鄉鎮安靜生活且重視家庭結構的購屋者而言，具有相當高的買入價值，特別是針對三代同堂的家庭規劃。
主要理由如下：
- 居住機能完善：3 房 4 衛的格局非常充裕，特別是一樓孝親房搭配神明廳的規劃，兼顧長輩起居與信仰習慣，對於多代同住是非常理想的設計。
- 新成屋優勢：僅 10 個月的新度，代表設備與結構狀態良好，能節省裝修時間與成本，且外觀大理石設計維持了社區質感。
- 生活便利平衡：雖位於鄉鎮，但距離新港市區僅 5 分鐘，既享有安靜環境又不虞日常採買與就學不便（鄰近學校、奉天宮）。
購買建議： 在簽約前，建議您親自確認庭院式車位的實際使用狀況（如遮雨棚設置、進出動線是否順暢），並查詢周邊同類型別墅的近期成交價格，以確保 1288 萬的總價符合當前市場行情。若您的主要需求是家庭自住而非短期投資增值，此物件值得列入優先考察名單。
問與答
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吳欣蔓(仲介，收取服務費)
暱稱：吳欣蔓（五千萬）
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-136658
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住商不動産 嘉義世賢 加盟店
經紀業名稱: 天睿不動產企業社
證號: (112)登字第445996號
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